近日，长沙公积金管理中心发布了《关于贯彻长金管委〔〕1号文件实施细则》，即18日长沙市住房公积金管理委员会发布文件《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务*策的通知》的具体实施细则，其中明确了住房公积金贷款、公积金提取、公积金异地贷款以及缴存*策等相关内容。
*策自年2月1日起施行。
文件重点内容如下：
夫妻离婚2年内申请公积金贷款，婚内房产无论在哪一方名下，都计入职工家庭住房套数。
办理住房公积金提取后再申请公积金贷款的，无需间隔12个月。
配偶在省公积金正常缴纳12个月以上的，可以合并计算贷款额度。
岳阳、株洲、湘潭按省内城市异地贷款办理。
20个城市可办理异地贷款（武汉、长沙、合肥、南昌、*石、岳阳、九江、*冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江）；
异地贷款的职工指单位缴存职工，暂不受理在签约城市缴存的灵活就业人员的异地贷款申请。
职工家庭或其子女、父母在重大疾病治疗期间可根据治疗情况提取个人住房公积金，没有时间间隔和次数限制。
具体文件内容如下：
现行住房公积金贷款期限：
贷款年限不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限（男性65岁，女性60岁，女性高职称及处级干部，可以延长到65岁），最短不少1年，最长不超过30年。
住房公积金实际可贷额度测算：
1.可贷额初测计算公式：可贷款额度=住房公积金个人帐户余额×15；
2.当前最高可贷款额为60万，最终可贷额根据初测、个人征信、银行剩余贷款余额、还款能力及其他相关情况综合确定。
克而瑞点评：
本次公积金新*是对1月18日公积金*策的补充，明确了公积金贷款、公积金异地贷款、公积金提取等相关问题。确定配偶的省公积金可计入，可增加贷款额度，以减少组合贷款；同时，明确20个城市可办理异地贷款，对长沙房地产市场有一定的拉动作用。
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来源/克而瑞湖南
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